（宅建持ってると「くいっぱぐれがない」って本当？）
- 宅建資格があればくいっぱぐれがないって本当？
- 資格を活かすならやっぱり不動産業界に転職すべき？
- 資格手当はもらえる？宅建取得のメリットってどんなこと？
宅建資格は不動産業界で働く人にとって
「必須資格」と言われることが多いですよね。
私は実際に不動業界で10年以上働いているのですが、
この資格を持っているかなり強いなと感じています。
不動産業界で生きていくなら、
宅建を持ってるとくいっぱぐれがない
（仕事がなくなるようなことはない）
のはまちがいないと思いますよ。
ただ逆にいうと、
不動産業界以外で働く場合には
それほど大きなメリットがあるとはいいにくい資格
かもしれませんね。
宅建士のメリットを最大に活かしたい人は、
不動産業界の求人を中心に狙っていくのがおすすめです。
この記事では、実際に10年以上不動産業界で働いている私が、
「宅建資格を持っていてよかった！」
とメリットを感じる具体的な瞬間を紹介します。
これから不動産業界への転職を目指す人は参考にしてみてください。
この記事を書いた人
不動産賃貸営業マンに未経験転職しました。地元の不動産業者にて経験10年目です（宅建士資格あり）
トラブルに遭遇したり、業界の裏側見てしまったり…といろいろ珍体験あり。不動産業界のリアル体験談を書きます。
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この記事の目次
不動産業界で「宅建を持ってると食いっぱぐれない」といわれる理由
宅建士の資格を持っていると、
「不動産業界でくいっぱぐれがない」といわれるのには
↓以下のような理由があります。
1. 就職先に困らない
宅建を活かせる仕事は多いため、就職先に困りません。
不動産賃貸営業はもちろん、
ハウスメーカーなどの建築業界、
金融機関（保険会社や銀行）など多岐にわたります。
また、畑違いの業界であっても不動産事業部だったり、
財務部だったりと宅建資格が活かせる部署で優遇されることもあります。
中途半端な資格を多く持つより、宅建という国家資格があることで転職時にも強いアピールになります。
【ブラックに入社すると地獄…】不動産業界への転職で注意すべき1つのこと
2. 資格手当がもらえる
宅建を保有していると資格手当がもらえることが多いです。
私が働いていた不動産会社では、宅建手当が月3万円支給されていました。
当たり前ですが、新卒の未経験の人でも宅建保持で月3万円もらっているのに対し、
業界10年以上でも宅建を持っていない人はゼロでした。
難しい資格ですし受験料もかかりますが、
資格手当がもらえる仕事を長く続けるなら取得しておいて損はありません。
資格手当は会社によって月5,000円など金額は異なるので、求人を確認しておきましょう。
3. 難関資格を突破した人という扱いで評価が上がる
宅建は、実際どんな資格かを知らなくても難易度が高めの国家資格というイメージがあるので、当然世間からの評価は高いです。
宅建の合格率は約15～17％で、
その資格を保持しているということはそれ相応の努力ができる人、
高い知識を持っている人、という扱いをしてもらえます。
私の職場でこんな面白い出来事がありました。
新卒の頼りなさそうな営業マンがいました。
彼はよく不動産オーナーに上っ面の知識でなめてかかられることがよくありました。
しかし、彼の名刺にある「宅建士」の文字を見るや否や、
急に態度を変えて専門用語の羅列をやめて大人しく彼の話を聞くようになったことが何度かありました。
毎回このようなことがあるわけではありませんが、
「ハクがつく資格」とはこういうことなんだなと実感した瞬間でしたね。
【ブラックに入社すると地獄…】不動産業界への転職で注意すべき1つのこと
宅建短期合格のコツ（社会人の方が合格しやすい理由）
宅建に短期合格するコツは、ずばり不動産業界で働きながら取得することです。
実は、宅建の勉強は宅建業法や法令上の制限など業界のルールや建築物の制限など丸暗記の科目が多く、
イメージがつかず勉強を難しくする要因になってしまいます。
また、民法のように時間をかけたわりには点数が思うように取れない科目もあります。
不動産業務を全く理解しないまま勉強すると、
単語ひとつにもつまづいてしまい、更に時間がかかってしまうのです。
その点、不動産実務をやりながら覚えればテキストに書かれていたことの意味がつながり、
記憶にも定着しやすくなります。
とはいえ、デメリットもあります。
実務と宅建の勉強の内容が合致しないこともあり、
実務経験だけに頼って勉強を怠ると痛い目を見ます。
また、学生よりも社会人の方が合格しやすい傾向があります。
学生は社会の仕組みがよく分かっていない人が多いため、
勉強内容がピンと来ないことが多くあります。
経験がない分、暗記するしかないのでそれこそ丸暗記の量が増えるわけです。
社会人であれば、社会経験を通して土地や建物の賃貸や販売、
親族とのトラブルなども何となくでもイメージがつくので宅建の勉強が頭に入りやすくなります。
不動産業界は宅建まだ持ってなくても未経験で就職できる
不動産業界は、常に人手不足の業界です。
年齢や経験、転職回数に関わらず、広く採用してもらえるのが特徴です。
面接時や履歴書に「宅建勉強中」ということをアピールすれば、企業側にも意欲をアピールできます。
実際に、私がいた不動産会社もその取引先関係者も30～50代でも未経験、宅建なしの転職組は何人もいました。
多くの人が朝1時間早く出社して宅建の勉強して、分からないところは先輩に聞いて合格していましたね。
合格して宅地建物取引士として活動すれば、業務の幅も広がります。
不動産業界で働いて、お給料をもらいながら宅建合格して、
更に自分のキャリアアップにつながるなんて良いことだらけですね。
【ブラックに入社すると地獄…】不動産業界への転職で注意すべき1つのこと
これから不動産業界を目指す人は、
応募する求人をまちがえないように注意してください。
↓まったく同じ職歴や年齢でも、
- ブラックな職場で働く人たち
安い給料で誰からも感謝されず、しんどい働き方をしている人たち。
新人は「利益を生み出さないお荷物」みたいな扱いで放置され、ひたすらに搾取の対象として酷使され、遅かれ早かれ退職を余儀なくされキャリア（職歴書や履歴書）にも傷がついてしまう…。 - ホワイトな職場で働く人たち
最初から平均より高い給料が設定され、職場の仲間と協力しながらやりがいを持って働ける環境で、残業も少ないのでワークライフバランスを実現できる人たち。
↑この2種類の働き方をしている人がいるのが現実です。
職歴もスキルも年齢も同じなのに、なんでこんな差がついてしまうのか？ですが、
これはあなたがこれから働く会社が、
ちゃんともうかっている会社かどうか？
（ちゃんと利益を出せている会社か？）によって生まれる違いなんです。
利益の出ていない会社は常に人手不足で余裕がありません。
利益が出ていませんから当然お給料も安くなりますし、
みんなイライラと不満を持ちながら働くことになるので、
必然的に職場環境が劣悪になりがちなんです。
（これがブラック企業が生まれる仕組み)
どんなに優秀で、やる気のある人であったとしても、
入社する会社をまちがえるとブラックな働き方になってしまうということですね。
なので転職活動のやり方ってたいせつなんです。
- 「採用される可能性が高そうな求人なら、とりあえずどこでもいい」
- 「とりあえず希望職種や希望業界に入れるならどこでもいい…」
- 「入社時はお給料が安くても、がんばって結果を出せばアップしていくはず…」
↑みたいな感じではなく、
最初からしっかりとホワイト企業の求人だけにしぼりこんで応募することが大切になります。
ここだけはきちんとやっておかないと、
入社後になってからものすごく後悔することになってしまいますよ。
会社って、入社後にはお給料や残業時間の交渉とかしてくれませんからね。
こちらの希望を伝えられるのって、基本的に入社前だけです。
これ、実は私もやってしまったミスなんですが、
当時無職ニートだった私は、
「とりあえず採用してもらえるなら、どこでもいいや…」
↑みたいな感じで適当に転職活動していました。
（ハローワークやリクナビの「おすすめ求人」みたいなやつに、
内容も見ずにかたっぱしから応募してました）
今から考えたらアホだったなあ…という感じなんですが、
これやってしまうと、本当に地獄を見ることになります。
一度入った会社って、そう簡単には辞められないんです。
いろいろ理由をつけて退職日って引き延ばされますし、
たとえ正式に退職願いを出しても、
そこから1ヶ月間は働き続けないといけないのが法律のルールです。
入社後に「思ってたのと違うんだけど…」って思っても、
少なくとも数ヶ月〜数年間はがまんすることになってしまいます。
どうせ辞めることを決めているどうでもいい会社のために、
自分の人生の貴重な時間をささげるとか最悪ですよね…。
でも、もう嫌だから明日でいきなり仕事辞める！とかやってしまうと、
職歴書（履歴書）が汚れることになるので、これもできません。
私もまちがえてブラック企業の求人に応募してしまい、
最悪な労働環境の職場に入ってしまったことがあります。
結局、その後に別の職場に転職したんですが、
今から思うと、本当に人生で無駄な時間でした…。
（最初からホワイト企業にしぼって転職活動すればよかった）
特に、未経験で新しい仕事を始める人は注意して下さい。
ブラックな職場って「新人は使い捨て」みたいな感じなので、
徹底的に搾取されてしまう可能性があります。
せっかく転職するなら、
ワークライフバランスが良くお給料も平均より高い職場で働きましょう。
これから転職活動を始める人は、ここだけは絶対にこだわってください。
くりかえしになりますが、
ブラックな職場にまちがえて入ってしまうと、
あなたの貴重な人生の時間をドブに捨てることになりますよ。
本当に本当に後悔することになりますから、くれぐれも注意して下さいね。
「不動産業界の求人に強い転職サイト」で求人を探すのがコツ
（ホワイト求人だけにしぼりこんで応募しましょう）
年収高めで、しかも働きやすいホワイト職場で働きたい人は、
特定の業種業界の求人に強い転職サイトを使って求人を探すようにして下さい。
転職サイトってものすごくたくさん種類がありますが、
それぞれ得意分野が違うので注意しておきましょう。
実際に求人リサーチしてみました。
この記事を書いている現在ですが、
↓例えば以下のような求人が登録されています。
（なお、無料アカウント登録だけで使えるサイトなので、お金がかかるようなことはいっさいありません）
不動産業界「営業職」の求人例
（不動産営業の求人例）
（不動産営業の求人例）
（不動産営業の求人例）
不動産業界「事務職」の求人例
（不動産事務の求人例）
（不動産事務の求人例）
（不動産事務の求人例）
転職活動ってどこで求人を探すか？によって、
結果がかなり変わってくるので、くれぐれも注意して下さい。
こちらの求人サイトでは、
↓他にも以下のような求人を見つけることができましたよ。
- 20代で年収1000万円を狙える不動産売買営業の求人
- 宅建士などの不動産資格が高く評価される求人
- 在宅もOK、ワークライフバランス重視で働ける不動産事務の求人
- だれもが名前を聞いたことのある大手不動産企業の求人
- 最初から幹部候補で入社できる経験者むけ求人
- フリーターやニートから挑戦できる未経験OK求人
（不動産業界専門の転職サイトで求人を探しましょう）
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今すぐは転職活動できない人もやっておくべきこと
（今すぐ転職活動できない人も、転職サイトへの無料登録だけは早めにやっておきましょう）
いろいろ事情があって、今すぐは転職活動を始められない…という人も、
転職サイトの無料アカウントは精神的に余裕のあるうちに作っておきましょう。
日々の疲労やストレスが限界になると、
転職サイトに登録するという作業すらやる気がなくなるものです。
疲れて仕事から帰ってきたら、
転職サイト見るのすらめんどくさい…ってなるのが自然ですからね。
転職サイトで無料アカウントを作り、
希望年収や志望職種などを入力しておくと、
自分にマッチする求人が出るたびに自動通知してもらえて便利です。
（優良求人が出てきた時に見落としがなくなります）
良さげな求人が見つかったら、ブックマーク保存して情報としてストックしておきましょう。
普段から転職サイトから送られてくる求人情報をこまめにチェックするくせをつけておくと、
この業界の年収や福利厚生の相場が自然にわかってきます。
（「ここはちょっとやばいかも…」みたいにブラック求人を自然に見分けられるようになります）
あと、普段からいろんな選択肢を見ておくと、
今の環境がどうしてもしんどくなったら転職もあると気づけるのも重要ですね。
いい意味での「逃げ道」を余裕のあるうちに確保しておくのが大事ですよ。
転職サイトっていろんなところがありますが、
絶対にブラックな職場に入りたくない人は、
ホワイト求人に強い転職サイトで求人を探すようにしてください。
特に未経験で転職する人は要注意です。
求人を探す場所をまちがえてしまうと、
地獄のような環境のブラック職場で搾取されることになります。
私も経験ありますが、まじで寿命がちぢまりますからね…。
今すぐは転職活動を始められない人も、
まずは情報リサーチから始めましょう。
↓下記の転職サイトは誰でも無料で使うことができますよ。
（無料アカウント登録で実際の年収もみられます）
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