不動産業界以外で宅建資格を活かせる仕事は？
- 宅建の資格って不動産業界でしか活かせないの？
- 宅建の資格を持っているけど、どの業界に入ればいいか悩んでいる…。
- 中途採用でも宅建を活かせる企業ってあるの？
不動産取引を行う上でとても大切なのが宅建士の資格です。
国家資格ということもあり、合格率は決して高いものではなく取得のためにはかなりの努力が必要といえます。
そんな宅建ですが、不動産業界以外でも活かせることをご存知でしょうか？
この記事では、宅建の資格保有者におすすめしたい転職先について詳しく解説をします。
それぞれの業界の特徴についても説明しますので、宅建士有資格者で転職を考えている方はぜひ目を通してみてくださいね。
（自己紹介）
不動産営業を経験している宅建士有資格者です。
従業員数250人ほどの総合不動産会社の賃貸営業部で宅建士として勤めていました。
業務内容としては賃貸物件の仲介・営業、オーナーへの物件改善の提案など、幅広い経験があります。
今回は、不動産業界の実情について自分の経験談を添えてご紹介します。
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この記事の目次
不動産業界以外で宅建を活かせる仕事
宅建資格を活かせる仕事の具体例
1. 銀行業界（住宅ローンの審査等）
銀行業界未経験で宅建士が活躍できる就職先としては地方銀行や信用金庫がおすすめです。
「三菱東京UFJ」「三井住友銀行」「みずほ銀行」の3メガバンクは中途採用の枠が狭い傾向があります。
宅建士の資格があったとしても新卒から社員を育てる傾向にあるため、転職は難しいでしょう。
一方、地方銀行や信用金庫は、中途採用の採用範囲も広く転職しやすいといえます。
そして宅建士の資格を取得しているのであれば、外回り営業ではなく内勤で融資関係の仕事が可能で、
キャリアアップやキャリアチェンジをしやすくなります。
例えば、りそな銀行の求人では、
不動産会社から斡旋された顧客に住宅ローンなど各種サービスの紹介や融資をする仕事がメインです。
宅建士には資格奨励金が支給されることから、宅建士の資格取得が推奨されています。
宅建士の資格を活かし、住宅ローンの審査や融資などの仕事をしたいと考えている方はおすすめの職種です。
2. 保険業界（損保）
宅建士は未経験でも保険業界で十分活躍することができます。
保険業界を大きく分けると「生命保険」と「損害保険」の2つに分けられ、
宅建士は損害保険の分野で活躍が期待できます。
損害保険の主な種類として「火災保険」と「地震保険」があります。
どちらも不動産の対象となっており、建物の性能や耐震基準によって保険が割引されます。
宅建士の知識があれば、ほかの未経験新人よりも教育に時間をかけずに済み、
コストを抑えることができるため、宅建士は保険業界で歓迎されています。
損害保険の営業職では、
扱う保険は火災保険や賠償責任保険となっており、不動産賃貸仲介の経験が歓迎要件となっています。
保険業界への転職を考えているのであれば、宅建士と合わせてFPの資格取得がおすすめです。
宅建とFPを兼ね備えると資金プランニングの相談など業務の範囲が広がるため、転職で有利に働くでしょう。
3. 建設業界
一部の建設会社では自社で建物を建築して販売まで手掛けるため、
宅建士が活躍しやすい業界といえます。
建物の売買を行うには、宅建業の免許が必要です。
そして建物の取引販売は、35条書面や37条書面の交付があり宅建士の独占業務が必要になります。
このような理由から、販売事業を手掛けている建設会社であれば宅建士は比較的転職しやすいでしょう。
建築工務店、営業職としての求人も狙ってみましょう。
主な業務内容として、新築・リフォームの営業などが考えられます。
建築業界でもこのように販売まで手掛けている会社であれば宅建士の知識を活かしやすく就職しやすいでしょう。
4. 不動産業界の「営業職以外」の仕事もおすすめ
不動産業界で宅建士は営業職だけではなく「管理」や「事務」として活躍をすることが可能です。
不動産業界の宅建士と聞くと営業を思い浮かべる人が多いと思いますが、
営業職以外にも宅建士は必要なのです。
不動産業界において宅建士の知識は基本取引のベースになるため、
仕事の覚えも早く、宅建を持っていない人よりも重宝される傾向があります。
不動産管理の求人も選択肢に入れてみてください。
不動産の営業職と違い、休日は平日休みではなく土日休みなことが多いですね。
主にオーナー保有物件を管理・運営する業務となっており、
必須条件でも賃貸経営管理士の取得意思が条件になっています。
入社後はオーナーと管理受託契約やマスターリース契約をするため、
賃貸経営のスキルが求められるでしょう。
賃貸経営管理士試験は宅建の資格と範囲も重複しており、比較的に
宅建よりも取得難易度が低いことから合格は十分可能です。
営業職以外の不動産業界に入りたい方や宅建以外のスキルを身に着けたい方にはおすすめの職種です。
【ブラックに入社すると地獄…】不動産業界への転職で注意すべき1つのこと
これから不動産業界を目指す人は、
応募する求人をまちがえないように注意してください。
↓まったく同じ職歴や年齢でも、
- ブラックな職場で働く人たち
安い給料で誰からも感謝されず、しんどい働き方をしている人たち。
新人は「利益を生み出さないお荷物」みたいな扱いで放置され、ひたすらに搾取の対象として酷使され、遅かれ早かれ退職を余儀なくされキャリア（職歴書や履歴書）にも傷がついてしまう…。 - ホワイトな職場で働く人たち
最初から平均より高い給料が設定され、職場の仲間と協力しながらやりがいを持って働ける環境で、残業も少ないのでワークライフバランスを実現できる人たち。
↑この2種類の働き方をしている人がいるのが現実です。
職歴もスキルも年齢も同じなのに、なんでこんな差がついてしまうのか？ですが、
これはあなたがこれから働く会社が、
ちゃんともうかっている会社かどうか？
（ちゃんと利益を出せている会社か？）によって生まれる違いなんです。
利益の出ていない会社は常に人手不足で余裕がありません。
利益が出ていませんから当然お給料も安くなりますし、
みんなイライラと不満を持ちながら働くことになるので、
必然的に職場環境が劣悪になりがちなんです。
（これがブラック企業が生まれる仕組み)
どんなに優秀で、やる気のある人であったとしても、
入社する会社をまちがえるとブラックな働き方になってしまうということですね。
なので転職活動のやり方ってたいせつなんです。
- 「採用される可能性が高そうな求人なら、とりあえずどこでもいい」
- 「とりあえず希望職種や希望業界に入れるならどこでもいい…」
- 「入社時はお給料が安くても、がんばって結果を出せばアップしていくはず…」
↑みたいな感じではなく、
最初からしっかりとホワイト企業の求人だけにしぼりこんで応募することが大切になります。
ここだけはきちんとやっておかないと、
入社後になってからものすごく後悔することになってしまいますよ。
会社って、入社後にはお給料や残業時間の交渉とかしてくれませんからね。
こちらの希望を伝えられるのって、基本的に入社前だけです。
これ、実は私もやってしまったミスなんですが、
当時無職ニートだった私は、
「とりあえず採用してもらえるなら、どこでもいいや…」
↑みたいな感じで適当に転職活動していました。
（ハローワークやリクナビの「おすすめ求人」みたいなやつに、
内容も見ずにかたっぱしから応募してました）
今から考えたらアホだったなあ…という感じなんですが、
これやってしまうと、本当に地獄を見ることになります。
一度入った会社って、そう簡単には辞められないんです。
いろいろ理由をつけて退職日って引き延ばされますし、
たとえ正式に退職願いを出しても、
そこから1ヶ月間は働き続けないといけないのが法律のルールです。
入社後に「思ってたのと違うんだけど…」って思っても、
少なくとも数ヶ月〜数年間はがまんすることになってしまいます。
どうせ辞めることを決めているどうでもいい会社のために、
自分の人生の貴重な時間をささげるとか最悪ですよね…。
でも、もう嫌だから明日でいきなり仕事辞める！とかやってしまうと、
職歴書（履歴書）が汚れることになるので、これもできません。
私もまちがえてブラック企業の求人に応募してしまい、
最悪な労働環境の職場に入ってしまったことがあります。
結局、その後に別の職場に転職したんですが、
今から思うと、本当に人生で無駄な時間でした…。
（最初からホワイト企業にしぼって転職活動すればよかった）
特に、未経験で新しい仕事を始める人は注意して下さい。
ブラックな職場って「新人は使い捨て」みたいな感じなので、
徹底的に搾取されてしまう可能性があります。
せっかく転職するなら、
ワークライフバランスが良くお給料も平均より高い職場で働きましょう。
これから転職活動を始める人は、ここだけは絶対にこだわってください。
くりかえしになりますが、
ブラックな職場にまちがえて入ってしまうと、
あなたの貴重な人生の時間をドブに捨てることになりますよ。
本当に本当に後悔することになりますから、くれぐれも注意して下さいね。
「不動産業界の求人に強い転職サイト」で求人を探すのがコツ
（ホワイト求人だけにしぼりこんで応募しましょう）
年収高めで、しかも働きやすいホワイト職場で働きたい人は、
特定の業種業界の求人に強い転職サイトを使って求人を探すようにして下さい。
転職サイトってものすごくたくさん種類がありますが、
それぞれ得意分野が違うので注意しておきましょう。
実際に求人リサーチしてみました。
この記事を書いている現在ですが、
↓例えば以下のような求人が登録されています。
（なお、無料アカウント登録だけで使えるサイトなので、お金がかかるようなことはいっさいありません）
不動産業界「営業職」の求人例
（不動産営業の求人例）
（不動産営業の求人例）
（不動産営業の求人例）
不動産業界「事務職」の求人例
（不動産事務の求人例）
（不動産事務の求人例）
（不動産事務の求人例）
転職活動ってどこで求人を探すか？によって、
結果がかなり変わってくるので、くれぐれも注意して下さい。
こちらの求人サイトでは、
↓他にも以下のような求人を見つけることができましたよ。
- 20代で年収1000万円を狙える不動産売買営業の求人
- 宅建士などの不動産資格が高く評価される求人
- 在宅もOK、ワークライフバランス重視で働ける不動産事務の求人
- だれもが名前を聞いたことのある大手不動産企業の求人
- 最初から幹部候補で入社できる経験者むけ求人
- フリーターやニートから挑戦できる未経験OK求人
（不動産業界専門の転職サイトで求人を探しましょう）
＼ ホワイト求人多数あり！／
今すぐは転職活動できない人もやっておくべきこと
（今すぐ転職活動できない人も、転職サイトへの無料登録だけは早めにやっておきましょう）
いろいろ事情があって、今すぐは転職活動を始められない…という人も、
転職サイトの無料アカウントは精神的に余裕のあるうちに作っておきましょう。
日々の疲労やストレスが限界になると、
転職サイトに登録するという作業すらやる気がなくなるものです。
疲れて仕事から帰ってきたら、
転職サイト見るのすらめんどくさい…ってなるのが自然ですからね。
転職サイトで無料アカウントを作り、
希望年収や志望職種などを入力しておくと、
自分にマッチする求人が出るたびに自動通知してもらえて便利です。
（優良求人が出てきた時に見落としがなくなります）
良さげな求人が見つかったら、ブックマーク保存して情報としてストックしておきましょう。
普段から転職サイトから送られてくる求人情報をこまめにチェックするくせをつけておくと、
この業界の年収や福利厚生の相場が自然にわかってきます。
（「ここはちょっとやばいかも…」みたいにブラック求人を自然に見分けられるようになります）
あと、普段からいろんな選択肢を見ておくと、
今の環境がどうしてもしんどくなったら転職もあると気づけるのも重要ですね。
いい意味での「逃げ道」を余裕のあるうちに確保しておくのが大事ですよ。
転職サイトっていろんなところがありますが、
絶対にブラックな職場に入りたくない人は、
ホワイト求人に強い転職サイトで求人を探すようにしてください。
特に未経験で転職する人は要注意です。
求人を探す場所をまちがえてしまうと、
地獄のような環境のブラック職場で搾取されることになります。
私も経験ありますが、まじで寿命がちぢまりますからね…。
今すぐは転職活動を始められない人も、
まずは情報リサーチから始めましょう。
↓下記の転職サイトは誰でも無料で使うことができますよ。
（無料アカウント登録で実際の年収もみられます）
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