転職前に宅建士の適性をチェックしよう
- 宅建士に向いてる人・不向きな人の性格とは？
- 不動産業界に宅建士として就職する前に、適性をチェックしたい！
- 自分は宅建士に向いてる人なのかを知りたい！
不動産取引に欠かせない宅建士ですが、
資格を取れたからといってすべての人が向いているとは限りません。
スキルももちろん大事ですが、性格的な特徴も向き・不向きに関わってきます。
今回は、宅建士に向いてる人・不向きな人の特徴を、
自分の経験談をもとに徹底解説していきますよ。
こちらの記事もおすすめ
不動産業界の好条件求人がなかなか見つからない人は、
「求人を探す場所」を間違えている可能性が高いです。
不動産業界の求人は、不動産求人専門の転職サイトで探しましょう。
ハロワで探す…とかはブラック一直線なので注意して下さいね。
＼ 好条件な不動産業界の求人多数あり！／
この記事の目次
宅建士に向いてる人の性格的な特徴
宅建士に向いている人の性格は？
1. 責任感の強い人
不動産業界で宅建士として働いている人は、責任感の強い人が多いです。
不動産取引は一つ一つの報酬金額が高く、
その分、取り扱う商品である不動産も高額な金額になります。
宅建士の主な業務は、
- 重要事項説明書（35条書面）の説明と記名・押印
- 契約書（37条書面）の説明と記名・押印
です。
宅建資格をもっていない営業担当者の契約も担当します。
また、別の担当者の契約にも丁寧に誤りがないか確認しなければいけません。
大きな金額の取引だけに、宅建士は最後まで責任感を持って仕事をする業務遂行能力が求められます。
2. コミュニケーション能力のある人
宅建士は、コミュニケーション能力も必要です。
宅建士としての知識を活かして営業活動を行ったり、
社内や不動産会社間でコミュニケーションを取ったりということがあるからです。
宅建を取得していない担当者の契約のフォローをしたり、
2社の不動産会社で契約を進める場合の連携を取ることもあります。
重要事項説明をする際も、契約者の不安な悩みを汲み取り丁寧に説明しなければいけません。
ただマニュアル通りに説明をするだけでは、お客様に機械的な印象を与え、
不安な気持ちにさせてしまいます。
このような理由から、
宅建士は事務処理能力だけではなくコミュニケーション能力も必要なのです。
3. 不動産が好きで常に勉強できる人
不動産が好きで常に勉強できる人は、宅建士としての能力が高いです。
中には、資格取得後は勉強をやめてしまい最低限のことしか知らないという人もいます。
しかしこのような人はお客様や社内でも信頼されません。
宅建業務をきちんと行うには、宅建資格の知識だけで仕事を補うことは難しいです。
資格取得後も、不動産の専門家として分からないことを常に吸収する姿勢が大切になります。
戸建てやマンション、土地など不動産が好きな人は、
より宅建士としての知識を深めることができるでしょう。
4. 土日の仕事でも大丈夫な人
宅建士の休日は基本的に平日となり、土日は仕事です。
職種によっては土日休みの場合もありますが、不動産業界は一般的に水曜日が定休日となっています。
不動産会社に訪れるお客様は土日に来店することが多く、契約締結も土日で行うためです。
宅建士としての活躍を考えているのであれば、土日に仕事を行う姿勢でいましょう。
連休を取りづらかったり、土日休みの人と休みを合わせられなかったりするデメリットはありますが、
平日休みのメリットもあります。
どの商業施設でも混雑しにくく、病院や公的機関にも行きやすいのは有利ですよ。
【ブラックに入社すると地獄…】不動産業界への転職で注意すべき1つのこと
宅建士に向いてない人の性格的な特徴
宅建士に向いていない人の特徴は？
1. 大雑把な人
大雑把な人は宅建士として向いているとはいえません。
不動産の専門家として、細かい点まで注意して業務を行わなければいけないからです。
何千万円という単位の取引なので、
小さなミスもお客様にとっては大きな損害に繋がる可能性があります。
例えば、重要事項説明書の記載ミスがあれば、まず初めに責任をとらされるのは担当した宅建士です。
損害の状況によっては、損害賠償責任など訴訟に発展する可能性もあります。
宅建士は、日々変化する不動産業界の実情を把握し、丁寧で慎重な仕事能力が必要です。
2. 人と話すのが苦手な人
人と話すのが苦手な人も、宅建士としては苦労します。
先ほども述べた通り、宅建士はコミュニケーション能力も求められる職業です。
不動産会社間で連携する際、うまくコミュニケーションがとれていないとどうなるでしょうか？
契約をスムーズに進めることができず、相手に損害を与えてしまいますよね。
会社内でも契約手続きの相談をうけたり、お客様の契約相談に乗ることがあります。
人と話す際には、しっかり自分の考えや相手の誤りを伝えなければいけません。
また、自信のない態度だと相手に不信感を与えてしまうため、
不動産専門家として自信をもって堂々と話すことも大切です。
3. 優先順位を考えられない人
宅建士は優先順位を考えて仕事をしなければいけません。
営業店舗で勤務している宅建士は、基本的に営業と宅建業務とを兼ねる場合が多いです。
さらに、自分の契約以外にも宅建を持っていない担当者の契約も担います。
そのため、優先順位を決めて仕事をこなさなければ、
仕事量が増えてパンクしてしまうなんてことにもなりかねません。
最悪、お客様や社内の人に迷惑をかけてしまいます。
宅建士には、自分のスケジュール管理ができ、
優先順位を決めて仕事をするマルチタスクの能力が求められるのです。
【ブラックに入社すると地獄…】不動産業界への転職で注意すべき1つのこと
これから不動産業界を目指す人は、
応募する求人をまちがえないように注意してください。
↓まったく同じ職歴や年齢でも、
- ブラックな職場で働く人たち
安い給料で誰からも感謝されず、しんどい働き方をしている人たち。
新人は「利益を生み出さないお荷物」みたいな扱いで放置され、ひたすらに搾取の対象として酷使され、遅かれ早かれ退職を余儀なくされキャリア（職歴書や履歴書）にも傷がついてしまう…。 - ホワイトな職場で働く人たち
最初から平均より高い給料が設定され、職場の仲間と協力しながらやりがいを持って働ける環境で、残業も少ないのでワークライフバランスを実現できる人たち。
↑この2種類の働き方をしている人がいるのが現実です。
職歴もスキルも年齢も同じなのに、なんでこんな差がついてしまうのか？ですが、
これはあなたがこれから働く会社が、
ちゃんともうかっている会社かどうか？
（ちゃんと利益を出せている会社か？）によって生まれる違いなんです。
利益の出ていない会社は常に人手不足で余裕がありません。
利益が出ていませんから当然お給料も安くなりますし、
みんなイライラと不満を持ちながら働くことになるので、
必然的に職場環境が劣悪になりがちなんです。
（これがブラック企業が生まれる仕組み)
どんなに優秀で、やる気のある人であったとしても、
入社する会社をまちがえるとブラックな働き方になってしまうということですね。
なので転職活動のやり方ってたいせつなんです。
- 「採用される可能性が高そうな求人なら、とりあえずどこでもいい」
- 「とりあえず希望職種や希望業界に入れるならどこでもいい…」
- 「入社時はお給料が安くても、がんばって結果を出せばアップしていくはず…」
↑みたいな感じではなく、
最初からしっかりとホワイト企業の求人だけにしぼりこんで応募することが大切になります。
ここだけはきちんとやっておかないと、
入社後になってからものすごく後悔することになってしまいますよ。
会社って、入社後にはお給料や残業時間の交渉とかしてくれませんからね。
こちらの希望を伝えられるのって、基本的に入社前だけです。
これ、実は私もやってしまったミスなんですが、
当時無職ニートだった私は、
「とりあえず採用してもらえるなら、どこでもいいや…」
↑みたいな感じで適当に転職活動していました。
（ハローワークやリクナビの「おすすめ求人」みたいなやつに、
内容も見ずにかたっぱしから応募してました）
今から考えたらアホだったなあ…という感じなんですが、
これやってしまうと、本当に地獄を見ることになります。
一度入った会社って、そう簡単には辞められないんです。
いろいろ理由をつけて退職日って引き延ばされますし、
たとえ正式に退職願いを出しても、
そこから1ヶ月間は働き続けないといけないのが法律のルールです。
入社後に「思ってたのと違うんだけど…」って思っても、
少なくとも数ヶ月〜数年間はがまんすることになってしまいます。
どうせ辞めることを決めているどうでもいい会社のために、
自分の人生の貴重な時間をささげるとか最悪ですよね…。
でも、もう嫌だから明日でいきなり仕事辞める！とかやってしまうと、
職歴書（履歴書）が汚れることになるので、これもできません。
私もまちがえてブラック企業の求人に応募してしまい、
最悪な労働環境の職場に入ってしまったことがあります。
結局、その後に別の職場に転職したんですが、
今から思うと、本当に人生で無駄な時間でした…。
（最初からホワイト企業にしぼって転職活動すればよかった）
特に、未経験で新しい仕事を始める人は注意して下さい。
ブラックな職場って「新人は使い捨て」みたいな感じなので、
徹底的に搾取されてしまう可能性があります。
せっかく転職するなら、
ワークライフバランスが良くお給料も平均より高い職場で働きましょう。
これから転職活動を始める人は、ここだけは絶対にこだわってください。
くりかえしになりますが、
ブラックな職場にまちがえて入ってしまうと、
あなたの貴重な人生の時間をドブに捨てることになりますよ。
本当に本当に後悔することになりますから、くれぐれも注意して下さいね。
「不動産業界の求人に強い転職サイト」で求人を探すのがコツ
（ホワイト求人だけにしぼりこんで応募しましょう）
年収高めで、しかも働きやすいホワイト職場で働きたい人は、
特定の業種業界の求人に強い転職サイトを使って求人を探すようにして下さい。
転職サイトってものすごくたくさん種類がありますが、
それぞれ得意分野が違うので注意しておきましょう。
実際に求人リサーチしてみました。
この記事を書いている現在ですが、
↓例えば以下のような求人が登録されています。
（なお、無料アカウント登録だけで使えるサイトなので、お金がかかるようなことはいっさいありません）
不動産業界「営業職」の求人例
（不動産営業の求人例）
（不動産営業の求人例）
（不動産営業の求人例）
不動産業界「事務職」の求人例
（不動産事務の求人例）
（不動産事務の求人例）
（不動産事務の求人例）
転職活動ってどこで求人を探すか？によって、
結果がかなり変わってくるので、くれぐれも注意して下さい。
こちらの求人サイトでは、
↓他にも以下のような求人を見つけることができましたよ。
- 20代で年収1000万円を狙える不動産売買営業の求人
- 宅建士などの不動産資格が高く評価される求人
- 在宅もOK、ワークライフバランス重視で働ける不動産事務の求人
- だれもが名前を聞いたことのある大手不動産企業の求人
- 最初から幹部候補で入社できる経験者むけ求人
- フリーターやニートから挑戦できる未経験OK求人
（不動産業界専門の転職サイトで求人を探しましょう）
＼ ホワイト求人多数あり！／
今すぐは転職活動できない人もやっておくべきこと
（今すぐ転職活動できない人も、転職サイトへの無料登録だけは早めにやっておきましょう）
いろいろ事情があって、今すぐは転職活動を始められない…という人も、
転職サイトの無料アカウントは精神的に余裕のあるうちに作っておきましょう。
日々の疲労やストレスが限界になると、
転職サイトに登録するという作業すらやる気がなくなるものです。
疲れて仕事から帰ってきたら、
転職サイト見るのすらめんどくさい…ってなるのが自然ですからね。
転職サイトで無料アカウントを作り、
希望年収や志望職種などを入力しておくと、
自分にマッチする求人が出るたびに自動通知してもらえて便利です。
（優良求人が出てきた時に見落としがなくなります）
良さげな求人が見つかったら、ブックマーク保存して情報としてストックしておきましょう。
普段から転職サイトから送られてくる求人情報をこまめにチェックするくせをつけておくと、
この業界の年収や福利厚生の相場が自然にわかってきます。
（「ここはちょっとやばいかも…」みたいにブラック求人を自然に見分けられるようになります）
あと、普段からいろんな選択肢を見ておくと、
今の環境がどうしてもしんどくなったら転職もあると気づけるのも重要ですね。
いい意味での「逃げ道」を余裕のあるうちに確保しておくのが大事ですよ。
転職サイトっていろんなところがありますが、
絶対にブラックな職場に入りたくない人は、
ホワイト求人に強い転職サイトで求人を探すようにしてください。
特に未経験で転職する人は要注意です。
求人を探す場所をまちがえてしまうと、
地獄のような環境のブラック職場で搾取されることになります。
私も経験ありますが、まじで寿命がちぢまりますからね…。
今すぐは転職活動を始められない人も、
まずは情報リサーチから始めましょう。
↓下記の転職サイトは誰でも無料で使うことができますよ。
（無料アカウント登録で実際の年収もみられます）
＼ ホワイト求人多数あり！／